Kućni red

U Narodnim novinama, dana 4.6.2025. godine objavljen je Pravilnik o kućnom redu u zgradama. Cilj pravilnika je osigurati jasnije upravljanje zajedničkim prostorima te unaprijediti kvalitetu stanovanja kroz bolje definirana pravila uz naglasak na kulturu stanovanja. Pravilnikom se propisuju opća pravila kućnog reda, a među novostima se ističe dopuštena razina buke, vrijeme dnevnog i noćnog odmora, pravila o održavanju čistoće u zajedničkim prostorijama, preciznije smjernice korištenja lođe i balkona, kao i odstupanja u iznimnim slučajevima te obveze vlasnika stanova koji se iznajmljuju. Također, pravilnikom se predviđa i mogućnost izricanja novčane kazne u slučajevima kršenja propisanih obveza, a sredstva se uplaćuju u zajedničku pričuvu zgrade.

Dio propisanih općih pravila nije moguće izmijeniti posebnom odlukom suvlasnika, ali je odlukom većine suvlasnika moguće urediti drugačije nego je propisano Pravilnikom u odnosu na:

• Članak 6 . – moguće je urediti vrijeme dnevnog i noćnog odmora, te održavanje proslava
• Članak 7. – moguće je urediti vrijeme u kojem je dozvoljeno izvoditi građevinske radove
• Članak 8. – moguće je urediti pravila koja se odnose na držanje i ostavljanje kućnih ljubimaca, te uvođenja i hranjenja životinja koje nemaju vlasnika u zajedničkim dijelovima zgrada
• Članak 17. – moguće je dogovoriti korištenje zajedničke prohodne terase
• Članak 18. – moguće je dogovoriti u zajedničkom podrumu i uređenom tavanu držanje stvari.

Upravitelj je obvezan u roku od 60 dana od stupanja na snagu Pravilnika izraditi u obliku zidne ploče opće odredbe kućnog reda. U istom obliku izraditi će se i posebne odredbe koje suvlasnici donesu.

NAPOMENA:

Predstavnici stanara Kućni red mogu preuzeti u tehničkoj službi GSG-a.